8月份的數(shù)據(jù)無疑強化了市場對經(jīng)濟軟著陸的預(yù)期，不管是量上——房地產(chǎn)銷售，還是價格上——鋼材價格指數(shù)，均顯示總需求出現(xiàn)回暖跡象，至少是一個小的反彈。

　　數(shù)據(jù)顯示，上周北京、上海、深圳、廣州四大城市商品房銷售面積突破133萬平方米，環(huán)比增長14.2%，而且周成交面積連續(xù)3周突破100萬平米。目前來看，地產(chǎn)方面的銷售可能延續(xù)8月份以來的反彈趨勢，房地產(chǎn)公司的“金九銀十”行情有望深入演繹。與房地產(chǎn)銷量走勢一致的是，截至9月10日的數(shù)據(jù)顯示，中鋼協(xié)鋼材綜合價格指數(shù)從116.50飆升至120.24點，鋼材價格的上漲一方面是因為拉閘限電對供給造成了沖擊；另一方面，地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)的回升也會拉動對上游鋼鐵價格的需求；而且8月份的數(shù)據(jù)顯示，乘用車銷售出現(xiàn)放量，這對鋼鐵價格也是利好。

　　地產(chǎn)市場的回暖至少目前來說對實體經(jīng)濟是一個利好，這可能意味著經(jīng)濟下滑的幅度并沒有大家預(yù)期的那樣悲觀，不過對實體經(jīng)濟來說，房價和物價出現(xiàn)上升也將會引導(dǎo)通脹預(yù)期上行，如果價格持續(xù)飆升，目前的宏觀政策恐怕還是要受到一定程度沖擊，這對投資來說也是一個不得不防的風(fēng)險所在。

來源：中國證券報